Новосибирск
+7 (383) 375-73-07
+7 (383) 375-72-07

Заказать звонок

Ипотека на участок

Покупка земельного участка – привлекательная возможность стать обладателем места, где можно построить дом или коттедж. Банки охотно кредитуют клиентов, покупающих землю, так как сам объект покупки становится залогом и может компенсировать убытки, в случае неплатежеспособности заемщика. Условия выдачи таких займов могут сильно отличаться в разных банках.

Кредитные специалисты ООО «Брокер» собрали для вас самые выгодные программы кредитования, воспользоваться которыми вы сможете, обратившись к нам.

Требования к земельным участкам

Покупателю земли стоит знать, что ипотека на участок оформляется только в том случае, если объект покупки удовлетворяет требованиям банка. При этом сама программа кредитования может не содержать условий, которые кредитная организация предъявляет к финансируемым объектам.

В каждом конкретном случае специалисты банка индивидуально оценивают участок земли и будет ли он востребован на рынке. Поэтому наибольший процент вероятности одобрения кредита позволяют получить следующие земельные участки:

  1. Прилегающие к новостройкам, коттеджным поселкам, находящиеся в черте города или за городом там, где ведется активное строительство домов. Такие участки всегда пользуются спросом и становятся привлекательным видом залога для банка.
  2. Имеющие подведенные коммуникации или возможность их поведения – рядом находятся трансформаторы, подстанции, газопроводы, канализация и т.д. Такой участок позволяет построить дом без дополнительных затрат.
  3. Земли, предназначенные под жилое или коммерческое строительство. Если участок сельскохозяйственного назначения – на нем не будет разрешено строительство жилых домов, магазинов и других объектов, не связанных с выращиванием растений и разведением животных.
  4. С лесным массивом и водоемами – привлекательность из-за этого может увеличиваться или уменьшаться. Например, если вырубка леса не разрешена, на земле может не получиться построить дом. Коттедж же у озера или сосновой рощи резко возрастет в цене.

Любой покупаемый земельный участок должен быть в собственности – принадлежать не федеральным или муниципальным властям, а частному владельцу. Поэтому при выборе объекта следует удостовериться, что на него имеются все необходимые документы. В противном случае, банк просто откажет и даже помощь в получении кредита от наших специалистов не позволит решить такой вопрос.

Подберем кредит с низкой процентной ставкой!

Важное условие выдачи ипотеки на землю – ее рыночная стоимость. Она может не совпадать с ценой, которую установил владелец участка.

Стоимость определяется независимой компанией и вам придется заплатить за оценку из собственного кармана. При оформлении ипотеки могут потребоваться и другие дополнительные расходы, в том числе – оплата стартового взноса, что является обязательным условием многих привлекательных ипотечных программ.

Мы поможем повысить вероятность одобрения этого вида ипотеки! Специалисты выберут для вас наиболее подходящие программы кредитования в соответствии с размером вашего дохода, стоимостью участка, длительностью срока погашения.

Ипотека под залог

Ипотечный калькулятор
Ежемесячный платеж
рублей
Переплата по процентам
рублей

График платежей
Месяц Ежемесячный платеж Погашение процетов Погашение основного долга
Акция
У вас:

МЫ ДАРИМ ВАМ МИНУС 2% ОТ СТАВКИ ПО ДОГОВОРУ!